Noul regulament privind recepția construcțiilor se aplică și unora dintre recepțiile în derulare la 29 iulie

Noi reguli pentru recepția construcțiilor au intrat în vigoare sâmbătă și aduc schimbări în privința componenței comisiilor de recepție, a modului cum se iau anumite decizii, dar și în privința unor termene, potrivit Hotărârii Guvernului nr. 343/2017. Înainte de a dezvolta fiecare dintre aceste schimbări, e cazul să ne oprim puțin asupra aplicabilității noului regulament. Se aplică acesta tuturor recepțiilor care se fac în perioada imediat următoare intrării în vigoare a noului act?

Nu chiar. Noul regulament nu se aplică recepțiilor care erau în desfășurare la 29 iulie 2017. "Prevederile Regulamentului privind recepția construcțiilor, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 273/1994, cu modificările și completările ulterioare, precum și cu modificările aduse prin prezenta hotărâre, nu se aplică construcțiilor pentru care recepția la terminarea lucrărilor, respectiv recepția finală, se află în desfășurare la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri", scrie în HG nr. 343/2017.

Totuși, există și o excepție. În cazurile în care recepția la terminarea lucrărilor s-a făcut până la 29 iulie, iar comisia de recepție a recomandat admiterea recepției cu obiecții, obiecțiile neremediate în termenele convenite vor fi considerate neconformități în sensul noului regulament. Așadar, li se va aplica noul regulament, care prevede că neconformitățile duc la suspendarea procesului de recepție finală.

"În cazul în care recepția la terminarea lucrărilor a fost efectuată conform prevederilor Regulamentului de recepție a lucrărilor de construcții și instalații aferente acestora, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 273/1994, cu modificările și completările ulterioare, până la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, iar comisia de recepție a recomandat admiterea recepției cu obiecții, sunt considerate neconformități în sensul regulamentului prevăzut în anexa la prezenta hotărâre acele obiecții neremediate în termenele convenite. În acest caz (...) recepția finală se realizează potrivit prevederilor regulamentului prevăzut în anexa la prezenta hotărâre (adică noul regulament - n.red.), iar neconformitățile neremediate determină suspendarea procesului de recepție finală", prevede hotărârea.

Ce se va întâmpla în acest caz? Comisia va întocmi un proces-verbal de suspendare a recepției finale și va acorda un termen pentru soluționarea neregulilor. "Termenul de remediere este stabilit de comisia de recepție finală împreună cu executantul și nu poate depăși 90 de zile de la data încheierii procesului-verbal de suspendare a procesului de recepție finală", scrie în noul regulament.

Sursa: AvocatNet.ro